349 000 $
Triplex à vendre - Saint-Rémi
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54 - 54B Rue St-Rémi, Saint-Rémi, J0L 2L0
*** TRIPLEX À FORT POTENTIEL À SAINT-RÉMI *** Opportunité idéale pour investisseur ou entrepreneur ! Triplex offrant un fort potentiel de valorisation, parfait pour un projet de rénovation majeure ou de redéveloppement. Comprend 3 logements (5 ½, 4 ½, 3 ½) avec belle diversité locative. Plus de 6 stationnements et deux accès indépendants par les rues St-Rémi et Beaudin : un avantage rare pour optimiser le site. Emplacement stratégique près des services. Disponible immédiatement. Projet à fort rendement !
-
Superficie du terrain:
5 571 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
Particularités du bâtiment
Inconnue
1 646 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Aluminium
Tôle
Addenda
TRIPLEX *** DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ***
Projet idéal pour rénovation majeure ou démolition / redéveloppement
Opportunité parfaite pour investisseur ou entrepreneur !
Lots et superficies :
Lot 3 846 315 : 3 331,65 p²
Lot 3 846 309 : 2 239,54 p²
Immeuble comprenant :
* 1 logement 5 ½
* 1 logement 4 ½
* 1 logement 3 ½
Excellent potentiel d'augmentation des revenus et de la valeur
*Structure idéale pour projets d'amélioration ou redéveloppement
* Plus de 6 espaces de stationnement
*Deux entrées de stationnement (rue St-Rémi et rue Beaudin)
Emplacement stratégique à Saint-Rémi
À proximité immédiate de :
* Épiceries, pharmacies, restaurants et commerces
* Banques, services professionnels et commerces essentiels
* Écoles, garderies et CPE
* CLSC, cliniques médicales et services de santé
* Parcs municipaux, pistes cyclables et installations sportives
*Accès rapide aux axes routiers vers Montréal et la Rive-Sud
* Ville dynamique, conviviale et en pleine croissance
Particularités du bâtiment
Inconnue
1 646 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Aluminium
Tôle
Particularités du terrain
5 571,19 Pi2
2 entrées
Plat
Asphalte
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'5" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'4" X 11'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'4" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'2" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 3'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
sauf effets personnels des locataires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.9%
-
29.1%
-
22.1%
-
12.5%
-
3.4%
-
44.0%
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13.9%
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9.8%
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31.8%
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0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDIA MENARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDIA MENARD
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Téléc.: 450-466-1314
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