** Bienvenue au 12 chemin du Petit-Pont, St-Adolphe-d'Howard **

Un véritable coup de coeur vous attend dans cet environnement enchanteur, à seulement quelques minutes de St-Sauveur !

* Terrain d'environ 75 000 pi² -- vaste, plat, boisé et bordé par la rivière Ste-Marie
* 300 pieds de frontage sur l'eau avec son sentier privé, avec une magnifique chute en face -- le son apaisant de la cascade vous accompagnera au quotidien
* Construction 2007, répartie sur deux niveaux hors-sol, bien entretenue avec fenestration abondante et hauts plafonds de 9' * Foyer au gaz propane + petit poêle à gaz pour des ambiances chaleureuses en toute saison
* Deux entrées extérieures : rez-de-chaussée et 2e étage
* Piscine creusée chauffée, parfaite du printemps à l'automne
* Sentier privé jusqu'à la rivière, navigable en kayak jusqu'au lac Castor

À l'intérieur
Rez-de-chaussée :
* Deux chambres de belle dimension, salle de bain avec douche, pièce de rangement, et un hall d'entrée spacieux.
* À l'étage : Une aire de vie ouverte et lumineuse avec salon, cuisine et coin repas. Solarium vitré utilisé comme salle à manger, avec portes coulissantes menant à une grande terrasse. Chambre principale à l'étage avec salle de bain (bain/douche) et espace laveuse/sécheuse.

Et plus encore :
* Deux grandes terrasses ceinturant la maison sur deux façades * Maison lumineuse, orientée pour maximiser la vue sur la rivière et les montagnes
* À 7 minutes de Morin-Heights, ski et activités de plein air à portée de main
* Aucun voisin immédiat -- tranquillité assurée
* Vue panoramique sur les montagnes et la rivière depuis plusieurs pièces

Que vous cherchiez une résidence principale ou un refuge au coeur de la nature, cette propriété a tout pour vous séduire.

** Site paisible, bucolique et rare sur le marché

*** Une visite, et vous tomberez sous son charme... c'est garanti !