699 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
699 000 $
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7036 - 7038 Rue De Normanville, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2C3
Secteur recherché de La Petite-Patrie Au coeur de Rosemont, occasion unique pour propriétaire occupant ! Appartement rez-de-chaussée disponible ce printemps, avec 1 stationnement (possibilité d'en ajouter un deuxième). #7036 Lumineux, avec chambre, bureau séparé, cuisine ouverte, planchers de bois franc, spa privé, cour aménagée, et stationnement privé. #7038 (2e étage) Loué jusqu'au 30 juin 2025, chambre avec garde-robe PAX, cuisine ouverte, et rangements. Ne manquez pas cette opportunité !
-
Superficie du terrain:
1 797 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1921
Particularités du bâtiment
41'10" X 18'10"
1921
1 356 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Addenda
*** Secteur recherché de La Petite-Patrie ***
Au coeur de Rosemont, cette occasion unique est idéale pour un propriétaire occupant. Appartement au rez-de-chaussée, disponible ce printemps, avec 1 espace de stationnement (possibilité d'en ajouter un deuxième).
*** Ne manquez pas cette opportunité !
Appartement #7036
Cet appartement lumineux offre une chambre confortable, un bureau séparé, et une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Agencement flexible : une pièce pour le salon et une autre à personnaliser selon vos besoins (salle à manger ou bureau). Planchers de bois franc, salle de bain pratique, espace de lavage, et rangements intérieurs supplémentaires. À l'extérieur, profitez d'un spa privé, d'une cour clôturée et aménagée, ainsi que d'un stationnement privé et d'un cabanon. Quartier calme et agréable.
Appartement #7038 (2e étage)
Loué jusqu'au 30 juin 2025, cet appartement lumineux offre une chambre avec garde-robe PAX, une cuisine ouverte, une salle de bain moderne, et un espace de lavage. Vous bénéficierez de rangements intérieurs et de deux espaces de rangement extérieurs.
Emplacement idéal :
À proximité des stations de métro Beaubien, Fabre et Jean-Talon.
Marché Jean-Talon à quelques pas, et commerces, restaurants, cafés à proximité.
À quelques minutes de l'Hôpital Jean-Talon et du Parc Père Marquette.
Stationnement non zoné dans la rue, ruelle verte spacieuse, quartier calme et convivial.
À qui la chance ! Un appartement rare, alliant style, confort et praticité !
Particularités du bâtiment
41'10" X 18'10"
1921
1 356 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
110' X 18'10"
1 797 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 20'4" X 3'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'1" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'8" X 5'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'5" X 8'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 20'4" X 3'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'7" X 16'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'4" X 10'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'1" X 4' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
7036 : luminaires, rideaux, stores, spa et ses accessoires, laveuse et secheuse, refrigerateur, cuisiniere, hotte de poele, lave-vaisselle 7038 : hotte de poele, luminaires
effets personnels, 7038 : laveuse et secheuse, lave-vaisselle, refrigerateur, cuisiniere
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.6%
-
14.6%
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6.6%
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15.3%
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51.9%
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11.3%
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84.3%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDIA MENARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDIA MENARD
RE/MAX PERFORMANCE | 126 rue St-Louis, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), Québec, J4R 2L5
- Bur.: 450-466-4000 |
- Téléc.: 450-466-1314
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